En un local, una oficina o un restaurante el split de pared se queda corto casi siempre: hay más superficie, más ocupación, puertas que se abren constantemente y, muchas veces, un falso techo que condiciona qué tipo de unidad interior se puede instalar. Para estos casos el catálogo pasa a tres familias de equipos —suelo-techo, conductos y cassette— que reparten mucha más potencia y de forma más uniforme que un split doméstico. Esta guía complementa la de cálculo de BTU/frigorías para vivienda: úsala si tu proyecto es un local, una nave u oficinas con falso techo.

Suelo-techo, conductos o cassette: cuál encaja en cada local

  • Suelo-techo: unidad interior vista, se cuelga en pared alta o se apoya en el suelo bajo techo. No necesita falso techo ni obra de distribución de aire, así que es la opción más rápida de instalar y la más económica por frigoría. Encaja bien en locales sin falso techo, naves con techos altos o reformas donde no se quiere tocar el techo.
  • Conductos: la unidad interior queda oculta por completo en el falso techo y reparte el aire a varias rejillas mediante conducto flexible o rígido. Es la única opción de las tres que permite climatizar varias zonas o salas desde un único equipo con distintas salidas de aire. Requiere espacio en el falso techo y un diseño de conductos correcto para no perder presión.
  • Cassette: se empotra en el falso techo y reparte el aire en 360° por sus cuatro salidas, lo que da la distribución más uniforme de las tres opciones en una sala amplia y diáfana (oficina, sala de espera, comedor). Es la opción más discreta estéticamente, pero exige falso techo ya instalado y un mínimo de altura libre para el cajón de la unidad.

Como regla rápida: sin falso techo, suelo-techo; con falso techo y una sola sala amplia, cassette; con falso techo y necesidad de repartir a varias salas o pasillos, conductos.

Comparativa de unidades interiores de aire acondicionado comercial: suelo-techo, conductos y cassette
Suelo-techo para tiendas pequeñas, conductos para locales con falso techo grande, cassette para oficinas y espacios con difusión en varias direcciones.

Cuánta potencia necesita un local (ratio distinto al de vivienda)

En uso comercial el ratio de frigorías por m² sube respecto a una vivienda, porque hay más ocupación simultánea, aperturas frecuentes de puerta y, en muchos casos, maquinaria o vitrinas que generan calor:

Oficina o local con ocupación normal: 100–125 frigorías/h por m²
Local con mucho tránsito de público (tienda, restaurante, gimnasio): 125–150 frigorías/h por m²

Superficie del local Frigorías/h orientativas Equipo habitual
Hasta 40 m² 4.500–6.000 Suelo-techo o cassette de una unidad
40–70 m² 6.000–9.500 Suelo-techo, cassette o conducto de una unidad
70–100 m² 9.500–12.100 Cassette o conducto de mayor capacidad
> 100 m² o varias salas > 12.100, a menudo trifásica Conductos con varias salidas o varios equipos independientes

Ejemplos con equipos reales

Monofásica o trifásica

Los equipos de menos de 10.000–12.000 FG suelen ser monofásicos (230V), igual que un split doméstico. A partir de esa potencia el catálogo ofrece versión trifásica (400V), que reparte mejor la carga eléctrica y es la opción habitual en instalaciones comerciales de cierto tamaño. Antes de elegir un equipo trifásico conviene confirmar con el electricista que el cuadro del local dispone de esa acometida.

Esquema de distribución de aire acondicionado en un local comercial con unidades interiores y exterior condensadora
Distribución típica en un local: varias unidades interiores repartidas según la zona a climatizar, conectadas a la unidad exterior mediante línea frigorífica.

Instalación y mantenimiento

  • Suelo-techo: instalación más rápida al no requerir obra de falso techo; el mantenimiento de filtros es el más accesible de los tres, al estar la unidad a la vista.
  • Conductos: instalación más compleja (diseño de la red de conductos, rejillas, aislamiento acústico) pero es la única solución que climatiza varias estancias con una sola máquina; el filtro se revisa a través de una trampilla de registro en el falso techo.
  • Cassette: instalación intermedia, requiere hueco en el falso techo y desagüe de condensados con pendiente correcta; el filtro se retira bajando la rejilla frontal, sin necesidad de acceder por encima del techo.

  1. Comprueba si tienes falso techo

    Sin falso techo, la opción natural es suelo-techo. Con falso techo, puedes elegir cassette o conductos.

  2. Decide si necesitas repartir aire a varias zonas

    Si es una sola sala amplia y diáfana, el cassette da el reparto más uniforme. Si hay varias salas o pasillos, los conductos permiten varias salidas desde un único equipo.

  3. Calcula la potencia con el ratio comercial

    Usa 100-125 frigorías/h por m² en uso normal, o 125-150 frigorías/h por m² si hay mucho tránsito de público.

  4. Revisa si necesitas versión trifásica

    A partir de 10.000-12.000 frigorías/h, comprueba con tu electricista si el cuadro del local tiene acometida trifásica.

  5. Elige el equipo del catálogo

    Selecciona la potencia más cercana por exceso dentro de la gama suelo-techo, conductos o cassette según el tipo elegido.

  6. Planifica instalación y mantenimiento

    Ten en cuenta el acceso al filtro y el desagüe de condensados según el tipo de unidad antes de cerrar el falso techo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la diferencia principal entre cassette y conductos?

El cassette reparte el aire en 360° desde un único punto del techo, ideal para una sala amplia. Los conductos distribuyen el aire por varias rejillas hacia distintas zonas o salas desde un único equipo oculto en el falso techo.

¿Puedo instalar un cassette si no tengo falso techo?

No. El cassette necesita empotrarse en un falso techo con espacio suficiente para el cajón de la unidad y el desagüe de condensados. Si no hay falso techo, la opción es suelo-techo.

¿Cuándo necesito un equipo trifásico en vez de monofásico?

A partir de aproximadamente 10.000-12.000 frigorías/h el catálogo ofrece versión trifásica, habitual en instalaciones comerciales de mayor potencia. Hay que confirmar con el electricista que el local tiene acometida trifásica disponible.

¿Por qué el ratio de frigorías por m² es mayor en un local que en una vivienda?

Porque hay más ocupación simultánea, aperturas frecuentes de puerta y, en muchos casos, maquinaria, vitrinas o cocina que generan calor adicional. Por eso se usa 100-150 frigorías/h por m² en local frente a 80-100 en vivienda.

¿El suelo-techo es más barato que el cassette o los conductos?

Por frigoría instalada, sí: al no requerir obra de falso techo ni red de distribución de aire, el suelo-techo suele ser la opción más económica de instalar de las tres.

Consulta el catálogo de suelo-techo, conductos y cassette Johnson. Si el proyecto es para vivienda en vez de local, revisa la guía de cálculo de BTU/frigorías para vivienda. Para proyectos con varias salas o necesidades especiales, escríbenos con el plano y te ayudamos a dimensionarlo.